CHF870'000
Salita Ines Bolla 2, 6900 Lugano
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 24.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 870'000
CHF 697'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 84 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benvenuti in questo splendido appartamento di 3 locali, situato al primo piano di un moderno complesso residenziale costruito nel 2023, in una delle zone più ambite di Lugano. Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo, design raffinato e una posizione privilegiata nel cuore del Ticino.
Caratteristiche principali dell'appartamento:
Luminoso soggiorno con cucina moderna:
Camera da letto matrimoniale luminosa con bagno en suite
Seconda camera da letto
WC doccia/lavanderia
Balcone panoramico
Ampi spazi luminosi: Grandi finestre in ogni stanza garantiscono un'abbondante luce naturale e una piacevole vista sul verde esterno.
Posizione e dintorni: Situato in Salita Ines Bolla 2, 6900 Lugano, l'appartamento beneficia di una posizione strategica con eccellenti collegamenti. La fermata del bus Via Olgiati è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, mentre la stazione di Lugano si trova a soli 11 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano la Farmacia Federale (5 minuti a piedi), un supermercato Minimarkt (6 minuti a piedi) e la scuola Commercio di Massagno (3 minuti a piedi), rendendo questo appartamento ideale anche per le famiglie.
CHF 870'000.--
2 POSTEGGI IN AUTORIMESSA CHF 160'000.--