1'500'000
3 locali Appartamento a Lugano
CHF1'500'000
Descrizione
Zentral gelegene Wohnung mit Garten
Lugano - Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Bahnhof, dem historischen Zentrum und der luxuriösen Via Nassa entfernt, bieten wir eine 93 m² große Wohnung mit 27 m² Loggia und 108 m² privatem Garten in einem Wohnpalast mit nur 6 Einheiten zum Verkauf an.
Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle, Doppelsalon mit Vorkehrung für ein Studien- oder Gästezimmer, Badezimmer, separater Küche, Vorratsraum, Hauptschlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer, Keller. Zur Verfügung der Wohnung steht 1 innerer Parkplatz, der separat für CHF 80.000 erworben werden kann.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 136 m²
- Locali
- 3
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2015
- Pubblicato il
- 25.11.2025
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Ammobiliato
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'500'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'029
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Posizione
via Motta 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 51 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SolePocoEst
Lato est: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 118673Ref: V001136