2'500'000
3.5 locali Appartamento a Paradiso
CHF2'500'000
Descrizione
Moderno appartamento con vista lago a Paradiso
Moderno e raffinato 3.5 locali con vista lago a Paradiso
Prestigioso appartamento di 3.5 locali con vista lago panoramica a Paradiso
Nel cuore dell'esclusiva località di Paradiso, in posizione privilegiata a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Sud e comodamente servita da infrastrutture e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano della rinomata Residenza Vista Lago.
L'unità abitativa gode di una straordinaria vista aperta sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, offrendo un ambiente abitativo di grande fascino, riservatezza e tranquillità.
Con una superficie abitabile di 177,70 m² e una superficie commerciale di circa 197 m², l'appartamento si distingue per l'ampiezza degli spazi, l'elevato standard qualitativo delle finiture e la luminosità naturale, esaltata dalle ampie vetrate panoramiche.
Distribuzione interna
Ingresso con atrio accogliente
Ampio soggiorno open space con zona pranzo e vetrate a tutta altezza, con accesso diretto alla terrazza coperta di 20 m²
Cucina moderna a vista, completamente accessoriata, con isola centrale e uscita sulla terrazza
Spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno en suite
Seconda camera da letto con bagno privato
WC per gli ospiti
Lavanderia privata e locale cantina integrati nell'appartamento
Caratteristiche e finiture
Vetrate panoramiche a tutta altezza con esposizione sud-ovest
Vista lago dominante e senza ostacoli
Materiali di alta gamma e finiture di pregio
Pavimentazione in parquet di qualità superiore
Impianto di climatizzazione
Sistema domotico integrato
Due posti auto in autorimessa disponibili separatamente al prezzo di CHF 50'000 ciascuno
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 177 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2019
- Pubblicato il
- 03.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'500'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'124
Posizione
Via Carona (Paradiso) 6900 Paradiso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













