1'090'000
4.5 locali Appartamento a Lugano
CHF1'090'000
Descrizione
Attico con terrazza panoramica!
Vuoi abitare in un appartamento in una fantastica location con possibilità di personalizzazione secondo proprie esigenze?
Nel comune di Lugano a pochi minuti di auto da tutti i servizi quali scuole, trasporti, shopping, proponiamo questa originale soluzione, con bellissime finiture e con tutto lo spazio necessario che serve!
Se vuoi la possibilità di avere qualcosa di bello particolare e di design eccoti questa abitazione di ca. mq 130 circa, composta da soggiorno, cucina open space, doppi servizi, 2 camere e camera da letto padronale con bagno en suite, cantina/lavanderia e possibilità di giardino e/o terrazza panoramica.
Un gruppo di professionisti che progetta e costruisce immobili a servizio del cliente.
Ideiamo e realizziamo insieme a voi abitazioni secondo le vostre esigenze.
L obiettivo è dar forma ad un Architettura con interni e finiture che riflettano la vostra idea di abitazione
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 12.12.2025
Dotazioni
Posteggio
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'090'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'909
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Posizione
Villa Luganese 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 147667Ref: 77679402