490'000
2.5 locali Appartamento a Lugano
CHF490'000
Descrizione
Lugano: Appartamento arredato 2.5 locali
Nella strategica Canobbio, appartamento di 2.5 locali di recente costruzione completamente arredato (valore arredi CHF 30'000.-) con terrazza privata
da 20mq.
Ideale per chi preferisce un contesto verdeggiante al caos cittadino e sogna di trascorrere momenti di relax dalla propria terrazza senza sacrificare la comodità di tutti i servizi nelle vicinanze. In pochi minuti è possibile raggiungere il raccordo della Vedeggio-Cassarate, scuole, farmacia, bar, negozi di alimentari, ufficio postale e molto altro.
Ingresso con armadio a muro, moderna cucina open space multiaccessoriata, zona giorno con accesso all'ampia terrazza coperta, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale con accesso diretto al giardino privato.
Completano la proprietà cantina, lavanderia privata e parcheggio esterno coperto (CHF 40'000). Animali ammessi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.03.2017
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2016
- Pubblicato il
- 23.05.2024
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Ammobiliato
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 490'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'125
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 17.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 490'000
CHF 591'250
Mediana
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Posizione
6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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