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PRESTIGIOSO APARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON SPLENDIDA VISTA LAGO
Seesicht - Blick auf die Berge, Seesicht
Leerer Raum - Waschbecken, Mikrowelle, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden, Kamin
Rezeption / Lobby - Lüftungsgitter, Waschbecken
Bad - Waschbecken, Fliesenwand, Spiegel, Dusche, Bidet, Komplettes Badezimmer, Einbauleuchten, Marmorboden, Doppelwaschtisch
Bad - Fliesenwand, Spiegel, Bad, Dusche, Lüftungsgitter, Schminktisch, Komplettes Badezimmer, Einbauleuchten, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Leerer Raum - Einbauleuchten, Holzfussboden, Gipskartonwand, Sockelleisten
Bad - Fliesenwand, Bad, Schminktisch, Waschbecken, Komplettes Badezimmer, Einbauleuchten, Marmorboden, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden
Bad - Waschbecken, Fliesenwand, Spiegel, Bad, Dusche, Komplettes Badezimmer, Einbauleuchten, Marmorboden, Doppelwaschtisch
Halle / Korridor - Einbauleuchten, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Terrasse - Terrasse, Blick auf die Berge, Seesicht, Balkon
Aussenansicht - Blick auf die Berge, Waldblick, Blick auf Wohnanlage
Blick auf die Berge - Blick auf die Berge, Seesicht, Blick auf Wohnanlage
Seesicht - Blick auf die Berge, Seesicht
Terrasse - Blick auf die Berge, Seesicht
Seesicht - Seesicht, Blick auf die Berge

CHF3'250'000

4.5 locali

4.5 locali Appartamento a Paradiso

Via Guidino 29, 6900 Paradiso

Descrizione

PRESTIGIOSO APARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON SPLENDIDA VISTA LAGO

All'interno dell'esclusiva residenza Emerald Living, proponiamo un magnifico appartamento di 4.5 locali di circa 180 m2, caratterizzato da ampi spazi, finiture di alto livello e una vista spettacolare sul Lago di Lugano.
L'appartamento si distingue per la sua distribuzione funzionale e raffinata. La zona giorno, luminosa e accogliente, offre un ambiente ideale per vivere e ricevere ospiti, con grandi aperture che valorizzano la meravigliosa vista panoramica su Lugano e sul lago. La zona notte comprende camere da letto eleganti e confortevoli, con bagni en suite, garantendo privacy e massimo comfort. Completano la proprieta una pratica lavanderia privata e un WC ospiti, pensati per offrire funzionalita e comodita nella vita quotidiana.
I residenti di Emerald Living possono beneficiare di servizi esclusivi, tra cui palestra, accesso alla spa presso The VIEW Hotel e ulteriori servizi alberghieri, che rendono questa proprieta ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e con comfort di alto livello.
Una soluzione abitativa unica, perfetta per chi cerca un appartamento moderno, spazioso e prestigioso, con una vista impareggiabile su Lugano.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Locali
4.5
Pubblicato il
23.07.2026

Dotazioni

Vista
Balcone
Posteggio
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 3'250'000
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Posizione

Via Guidino 29 6900 Paradiso

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

58 %

Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SolePocoSud

Lato sud: poco sole

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud
Poco sole
in ombra
Ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete33 dBGiorno
33dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

23 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 96 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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