1'700'000
CHF1'700'000
Ebuyhouse propone in vendita a Lugano Loreto un ampio appartamento da ristrutturare, situato al secondo piano di una residenza composta da sole 5 unità, con un appartamento per piano.
La proprietà si distingue per le generose dimensioni e per la possibilità di personalizzare completamente gli spazi, creando unabitazione su misura secondo le proprie esigenze.
Lattuale disposizione comprende:
ampio ingresso
grande soggiorno con accesso al terrazzo
cucina abitabile separata
quattro camere
tre bagni
Oltre alle generose dimensioni, uno degli elementi che distingue maggiormente questa proprietà è la sua posizione: riservata e tranquilla, con il lago, il centro, la stazione, le scuole e i principali servizi raggiungibili a piedi.
La palazzina è stata oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato le parti comuni interne e gli esterni delledificio.
Prezzo di vendita nello stato attuale: CHF 1700000.
Completa la proprietà una cantina privata
Vi sono inoltre posteggi in autorimessa con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, disponibili al costo di CHF 60000. ciascuno, esclusi dal prezzo di vendita.
Persona di riferimento per informazioni e visite:
Silvia Tita
Real Estate Advisor
Cell. +41 76 712 30 40
Via Cassarinetta 6900 Lugano
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 131 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.