2'880'000
5.5 locali Appartamento a Paradiso
CHF2'880'000
Descrizione
Residenza di pregio vista lago
Nel cuore di Paradiso, allinterno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento di pregio, caratterizzato da spazi generosi, finiture di qualità e una splendida vista sul Lago di Lugano.
La proprietà si compone di un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica con vista lago, una moderna cucina open space e quattro camere da letto, di cui tre con bagno privato.
Lappartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.
La residenza offre ai suoi residenti un elevato livello di comfort e numerosi servizi esclusivi, tra cui una palestra, una zona wellness con sauna, servizio concierge, un moderno sistema di videosorveglianza e un ampio giardino condominiale.
Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare due posti auto in autorimessa.
Due posti auto in autorimessa: CHF 120'000.- I posti auto non sono inclusi nel prezzo di vendita.
Una residenza esclusiva che coniuga eleganza, comfort e una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Lugano.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 206 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2012
- Pubblicato il
- 07.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'880'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'981
Posizione
via Zorzi 6900 Paradiso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SolePocoEst
Lato est: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













