3.5 locali Appartamento a Viganello

Moderno attico con vista lago

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Lugano, a Ruvigliana , proponiamo in vendita un esclusivo attico di alto standing, caratterizzato da una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e città

La proprietà , con ingresso indipendente, piscina condominiale , è stata studiata nei minimi dettagli, con arredi su misura, finiture di pregio, cucina casa BOFFI e soluzioni eleganti, pensate per offrire il massimo comfort abitativo in un ambiente raffinato ed esclusivo.

L'attico dispone di circa 132 m² di superficie abitabile , due camere master con bagno en suite e armadiature , bagno di servizio , lavanderia e si distingue per la straordinaria terrazza panoramica di circa 200 m², che avvolge la proprietà e crea una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Un vero e proprio salotto all'aperto, ideale per momenti di relax, cene e ricevimenti, dal quale godere di una magnifica vista sul lago e sul paesaggio circostante.

La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento a serpentine e aria condizionata, assicurando un elevato livello di comfort durante tutto l'anno con caldaia autonoma termopompa.

Sistema DOMOTICA che regola tutte le funzioni anche da remoto. Finestre con tripli vetri ,zanzariere scorrevoli, impianto audio con filo diffusione regolabili da remoto e ampi soffitti che variano dall'altezza piu alta di 3.40 m. a la parte piu bassa di 2.50 m .

Un attico esclusivo per chi ricerca privacy, eleganza, ampi spazi esterni e una posizione privilegiata in una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano.

Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria da parte di clientela straniera.

Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, disponibili al prezzo complessivo di CHF 100'000.-, non inclusi nel prezzo di vendita dell'immobile.