1'470'000
3.5 locali Appartamento a Paradiso
CHF1'470'000
Descrizione
Splendido appartamento di 3,5 locali con vista mozzafiato a Paradiso
Benvenuti in questo incantevole appartamento di 3,5 locali situato nel cuore
di Paradiso, a pochi passi dal lago di Lugano. Questo gioiello immobiliare,
posizionato al secondo piano di un elegante edificio, offre una superficie
abitabile di 97 m² e una serie di comfort che lo rendono perfetto per famigli
e o professionisti esigenti.
Caratteristiche principali:
- Vista panoramica: Goditi una vista mozzafiato sul paesaggio circostante dal tuo balcone privato.
- Interni moderni: L'appartamento vanta un design contemporaneo con pavimenti in legno, armadi bianchi e elettrodomestici moderni.
- Cucina attrezzata: Completa di lavastoviglie e altri elettrodomestici di alta qualità.
- Ampio soggiorno: Open space luminoso con accesso diretto al balcone attraverso porte scorrevoli in vetro.
- Due bagni: Per maggiore comfort e praticità.
- Garage e parcheggio: chf 80'000 per 1 posteggio interno
Posizione privilegiata:
- A soli 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal terminal dei traghetti di Paradiso.
- Supermercato Migros raggiungibile in 8 minuti a piedi.
- Scuole comunali a 6 minuti di cammino, ideale per famiglie con bambini.
- Farmacia San Salvatore SA a 5 minuti a piedi.
L'appartamento gode di un'esposizione solare ottimale durante l'estate e si
trova in una zona tranquilla, lontano dai rumori del traffico e dei treni. La
vicinanza al lago offre opportunità per passeggiate rilassanti e attività
all'aperto.
Disponibile per l'acquisto immediato, questa proprietà rappresenta
un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di pregio in una delle
località più ambite del Ticino. Non perdete l'occasione di fare di questo
splendido appartamento la vostra nuova casa!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 28.04.2025
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 06.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'470'000
- Prezzo al m²
- CHF 15'155
Posizione
Riva Paradiso 6900 Paradiso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 64 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







