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Splendido appartamento di 3,5 locali con vista mozzafiato a Paradiso
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CHF1'470'000

3.5 locali · 97 m² · 2° piano

3.5 locali Appartamento a Paradiso

Riva Paradiso, 6900 Paradiso

Descrizione

Splendido appartamento di 3,5 locali con vista mozzafiato a Paradiso

Benvenuti in questo incantevole appartamento di 3,5 locali situato nel cuore

di Paradiso, a pochi passi dal lago di Lugano. Questo gioiello immobiliare,

posizionato al secondo piano di un elegante edificio, offre una superficie

abitabile di 97 m² e una serie di comfort che lo rendono perfetto per famigli

e o professionisti esigenti.

Caratteristiche principali:

  • Vista panoramica: Goditi una vista mozzafiato sul paesaggio circostante dal tuo balcone privato.
  • Interni moderni: L'appartamento vanta un design contemporaneo con pavimenti in legno, armadi bianchi e elettrodomestici moderni.
  • Cucina attrezzata: Completa di lavastoviglie e altri elettrodomestici di alta qualità.
  • Ampio soggiorno: Open space luminoso con accesso diretto al balcone attraverso porte scorrevoli in vetro.
  • Due bagni: Per maggiore comfort e praticità.
  • Garage e parcheggio: chf 80'000 per 1 posteggio interno

Posizione privilegiata:

  • A soli 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal terminal dei traghetti di Paradiso.
  • Supermercato Migros raggiungibile in 8 minuti a piedi.
  • Scuole comunali a 6 minuti di cammino, ideale per famiglie con bambini.
  • Farmacia San Salvatore SA a 5 minuti a piedi.

L'appartamento gode di un'esposizione solare ottimale durante l'estate e si

trova in una zona tranquilla, lontano dai rumori del traffico e dei treni. La

vicinanza al lago offre opportunità per passeggiate rilassanti e attività

all'aperto.

Disponibile per l'acquisto immediato, questa proprietà rappresenta

un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di pregio in una delle

località più ambite del Ticino. Non perdete l'occasione di fare di questo

splendido appartamento la vostra nuova casa!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
28.04.2025
Superficie abitabile
97 m²
Locali
3.5
Piano
2° piano
Pubblicato il
06.10.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'470'000
Prezzo al m²
CHF 15'155
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Posizione

Riva Paradiso 6900 Paradiso

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 64 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

58 %

Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più rumoroso del 56 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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