1'420'000
3.5 locali Appartamento a Paradiso
CHF1'420'000
Descrizione
Splendido 3,5 locali fronte lago a Paradiso
In prima fila sul lago, situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Lugano, proponiamo un raffinato appartamento di 3,5 locali con una splendida vista panoramica.
L'immobile è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto, offrendo ambienti moderni e accoglienti.
La proprietà si compone di unampia zona living open-space, un bagno di servizio, una camera con accesso diretto al terrazzo e una luminosa master bedroom con bagno privato e cabina armadio.
Completano lofferta una cantina e un posto auto in garage, acquistabile separatamente per CHF 130000.-
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1980
- Pubblicato il
- 07.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'420'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'639
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 31.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'420'000
CHF 1'080'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
via riva paradiso 6900 Paradiso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 64 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 229393Ref: V001098