1'500'000
CHF1'500'000
Immobile a Paradiso.
MG Advisory SAGL propone in vendita un appartamento di nuova costruzione di 3.5 locali nello stabile LA PROMENADE.
Il condominio è composto da sole 6 unità abitative, un complesso in prima fila fronte al lago, con soluzioni in PPP di 3,5, 4,5, 5,5 locali.
Eccellente posizione in Riva Paradiso, comoda a qualsiasi genere di servizio, trasporto e infrastruttura: fermate del bus, stazione, autostrada, scuole, market, ristoranti e anche al Lido di Paradiso; il tutto percorribile a piedi.
L'alloggio è situato al primo piano con ascensore ed è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista con accesso diretto ad un ampio terrazzo, un bagno, una camera da letto matrimoniale e una singola.
L'appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione con gestione autonoma per ogni vano e controllata elettronicamente. Serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica.
Qualità dei materiali a partire da: cucine Stosa nella versione piu' prestigiosa, ceramiche Mirage, parquet Bauwerk, saune nel bagno padronale della Glass1989, porte Ferrero Legno filo muro e gessate in colore per rendere le pareti uniformi, le maniglie - unico elemento a identificare la porta - di Giò Ponte.
Riservata ai 6 appartamenti la palestra al piano terra, con doppi servizi e climatizzazione, formata e personalizzata da diverse attrezzature Tecnogym.
Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, garage, hall, ecc.).
Completa la proprietà una cantina privata e un posto auto in autorimessa.
Il prezzo comprensivo di appartamento e posto auto è di 1'500'000,00 CHF
Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.
Il prezzo richiesto è del 89.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'500'000
CHF 790'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 4.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Riva Paradiso 6900 Paradiso
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 64 persone nel vicinato.
58 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026