1'045'000
CHF1'045'000
Immobile a Davesco-Soragno!
MG Advisory SAGL propone in vendita un appartamento di 3.5 locali, di nuova costruzione, 2026.
Una posizione strategica questa in Davesco-Soragno: zona di riqualificazione, vicina al centro (solo 13 minuti di macchina e 8 minuti da Cassarate), vicina all'autostrada, accessibile a qualsiasi tipo di servizio e collegata con tutte le infrastrutture.
L'alloggio (esposto a sud-ovest) è situato al primo piano con ascensore ed è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista (dotata di penisola), accesso diretto ad un ampio terrazzo e giardino privato, due camere da letto doppie, bagno, una spaziosa dispensa/lavanderia (con predisposizione colonna lava-asciuga) e infine un locale hobby con il bagno di servizio.
L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento con gestione autonoma per singolo vano e predisposizione per raffrescamento/aria condizionata. Dispone di serramenti/infissi triplo vetro.
A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa al prezzo di 55.000,00 CHF.
Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.
Il prezzo richiesto è del 22.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'045'000
CHF 855'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6900 Lugano
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026