725'000
3.5 locali Appartamento a Lugano
CHF725'000
Descrizione
Appartamento 3,5 locali in condominio di recente costruzione
Luminoso appartamento di 3,5 locali in elegante stabile di recente costruzione al primo piano
Ingresso, soggiorno, cucina, terrazza, due camere doppie, due bagni, colonna lava asciuga.
Cantina di 4 mq.
Disponibile posto auto in autorimessa a CHF 70'000.
Posizione pianeggiante, servita da mezzi pubblici, a ridosso del centro.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2018
- Pubblicato il
- 15.09.2026
Dotazioni
Ascensore
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 725'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'474
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 9.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 725'000
CHF 799'500
Mediana
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Posizione
6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 236384Ref: BE062V