1'550'000
4.5 locali Appartamento a Paradiso
CHF1'550'000
Descrizione
4,5 locali con meravigliosa vista lago
Proponiamo in vendita questo prestigioso appartamento di 4,5 locali con una splendida vista lago nell'esclusiva via guidino, a Paradiso.
In una location di alto profilo, a due passi dalla stazione di Paradiso, dal lungolago e dal centro storico di Lugano, si trova questo edificio da cui si può ammirare una delle viste più belle del Luganese.
La proprietà si trova al secondo piano, e dall'ingresso dell'appartamento porta subito all'ampia zona giorno, alla cucina e alla terrazza panoramica: da tutta quest'area si può ammirare la vista lago. Un bagno di servizio è posizionato adiacente all'ingresso dell'appartamento.
Un corridoio ci porta alle altre 3 camere: la camera ospiti e la zona adibita ad ufficio sono servite da un bagno con doccia. L'ampia camera padronale ospita un bagno-en-suite con vasca.
Prezzo: chf 1'550'000.-
2 posti auto in garage e una cantina inclusi nel prezzo
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 13.10.2026
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'550'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'923
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'550'000
CHF 1'585'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
via guidino 6900 Paradiso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 73 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Giulio Di Stefano
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ID: 237000Ref: 6276967