535'000
CHF535'000
Proponiamo in vendita un elegante attico 3.5 locali, in una recente e curata palazzina nel comune di Cadro, in posizione residenziale tranquilla e ben servita.
L’appartamento si distingue per lo stile moderno e raffinato e per le finiture di qualità.
Caratteristiche principali:
Cadro, oggi parte integrante della città di Lugano, è un quartiere residenziale molto apprezzato per la sua qualità di vita, la vicinanza al verde e ai collegamenti principali. Dispone di tutti i servizi essenziali come scuole, trasporti pubblici, negozi e aree ricreative, pur mantenendo un’atmosfera rilassata e familiare.
Ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla qualità dell’immobile.
PREZZO:
CONDIZIONI PER LA VENDITA:
CHF 535'000.- appartamento con cantina;
CHF 45'000.- posto auto
6900 Lugano
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026