1'610'000
CHF1'610'000
In una posizione centrale e strategica a Lugano, proponiamo questo spazioso appartamento di 5.5 locali, ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità abitativa.
L'immobile dispone di un luminoso soggiorno, una cucina moderna e funzionale, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un balcone, una cantina e un ascensore.
Costruito nel 1980 e rinnovato nel 2018, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e ambienti soleggiati. La posizione è particolarmente vantaggiosa, con negozi a soli 149 metri, scuole a 176 metri e numerosi servizi nelle immediate vicinanze.
A completamento della proprietà, è disponibile un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 80'000.-, con spazio sufficiente per un'automobile e una moto.
I principali vantaggi
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Il prezzo richiesto è del 31.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'610'000
CHF 2'365'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6900 Lugano
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 42 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026