Prezzo su richiesta
5.5 locali · 250 m²
5.5 locali Appartamento mansardato a Lugano
Prezzo su richiesta
5.5 locali · 250 m²
via collina d'oro, 6900 Lugano
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2005
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
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Descrizione
Attico con vista lago a pochi passi dal Tasis
Proponiamo la vendita di questa esclusiva proprietà situata in Collina dOro , in una posizione unica e di grande prestigio dove eleganza e comfort si incontrano in un ambiente raffinato e accogliente.
Unascensore privato conduce direttamente allampio living panoramico con zona pranzo. La cucina è separata.
Gli interni, curati nei minimi dettagli, combinano design moderno e materiali pregiati, mentre una spaziosa terrazza regala uno scenario incantevole.
La zona notte ospita una suite con bagno e cabina armadio, due master bedroom con bagno privato, e una quarta camera. Tutte con terrazzo.
Il complesso residenziale è riservato e tranquillo e offre unarea wellness di alto livello e una palestra attrezzata.
Completano la proprietà fino a quattro posti auto e un elegante monolocale indipendente, perfetto per ospiti o personale di servizio.
Dotazioni
Ascensore
Piscina
Camino
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Documenti
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 245994Ref: V001091