2'420'000
CHF2'420'000
Moderno attico vista lago a Massagno inserito nel nuovo complesso Residenza Dunant, di prossima edificazione. L’appartamento situato al quinto e ultimo piano, offre ambienti ampi e luminosi, valorizzati da una splendida vista sul Lago di Lugano. Gli ambienti interni di 5.5 locali si distribuiscono su una superficie di oltre 190 mq, con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte.
La zona giorno comprende una cucina open space con penisola e un grande salone, caratterizzato dalla presenza di ampie vetrate e di una terrazza affacciata sul lago.
La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui due con bagno en-suite. La camera padronale dispone inoltre di cabina armadio e di una terrazza privata. Completa la soluzione un bagno di servizio e una pratica zona lavanderia.
Gli interni sono caratterizzati da un design contemporaneo, con finiture, materiali e dettagli di alta qualità, personalizzabili.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 60.000 CHF ognuno.
La posizione rappresenta un ulteriore elemento di valore. L’abitazione si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato con tutti i principali servizi a breve distanza.
MISURE
Appartamento: 190.05 mq
Terrazze: 18.00 mq
Superficie commerciale: 201.46 mq
Rif.: DUN-PPP36A
Nello stesso complesso residenziale sono disponibili altre unità di differenti tipologie.
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Il prezzo richiesto è del 7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'420'000
CHF 2'261'000
Mediana
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Via Dunant 6900 Massagno
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 105 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026