610'000
CHF610'000
A Massagno, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Lugano, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2.5 locali al secondo piano di una nuova residenza.
Con una superficie totale di 70 m², balcone compreso, l’appartamento offre finiture moderne e di alto standing, in una posizione comoda per raggiungere Lugano e i principali collegamenti ferroviari.
La residenza comprende 21 appartamenti distribuiti su cinque piani fuori terra, circa 320 m² di spazi verdi, autorimessa, cantine e lavanderie al piano interrato.
CARATTERISTICHE
PREZZO DI VENDITA
Appartamento: CHF 610’000.-
Posto auto disponibile in autorimessa: CHF 50’000.- aggiuntivi
Per ulteriori informazioni, ricevere le planimetrie o organizzare una visita, contattateci.
Nella stessa residenza è inoltre disponibile l’appartamento 2.1, di 2.5 locali, con una superficie totale di 81,80 m², balcone compreso, al prezzo di CHF 735’000.-.
Il prezzo richiesto è del 31.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 610'000
CHF 462'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6900 Massagno
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 137 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026