1'225'000
CHF1'225'000
Spazioso appartamento 3.5 locali a Massagno, situato al terzo piano della nuova Residenza Dunant, un moderno complesso residenziale di prossima edificazione, a pochi minuti dal centro di Lugano.
La zona giorno dispone di un luminoso soggiorno con accesso ad una terrazza, cucina a vista, un bagno completo e un comodo locale lavanderia.
La zona notte, separata da un corridoio, comprende due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato con doccia.
Gli interni possono essere personalizzati nella scelta di materiali e finiture, secondo le proposte del capitolato. Il riscaldamento è previsto tramite termopompa con distribuzione a pavimento.
L’abitazione dispone di 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 60.000 CHF.
Questo appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro di Lugano. La stazione ferroviaria FFS è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre l’accesso autostradale consente rapidi collegamenti con le principali località del Ticino. Nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati, ristoranti, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi.
MISURE Appartamento: 112.04 mq
Terrazza: 9.00 mq Superficie commerciale: 119.16 mq
Rif.: DUN-PPP26A
Nello stesso complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti in vendita di differenti tipologie.
Contattaci ora per ricevere ulteriori informazioni!
Il prezzo richiesto è del 10.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'225'000
CHF 1'105'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Dunant 6900 Massagno
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 105 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026