1'210'000
CHF1'210'000
Appartamento 3.5 locali con grande giardino a Massagno, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
L’abitazione offre un ampio soggiorno con cucina open space, una terrazzae un giardino privato di oltre 110 mq.
La zona notte, separata da un corridoio, comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno completo. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto al giardino.
Gli interni possono essere personalizzati nella scelta di materiali e finiture, secondo le proposte del capitolato. Il riscaldamento è previsto tramite termopompa con distribuzione a pavimento.
1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. È inoltre possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 60.000 CHF
La proprietà fa parte della Residenza Dunant, un complesso residenziale di prossima costruzione composto da due edifici dal design moderno ed elegante, con 39 unità abitative. La residenza dispone di un parco condominiale privato con area svago completamente recintata, uno spazio verde sicuro e tranquillo, particolarmente adatto alle famiglie.
Questo immobile gode di una posizione comoda ai principali servizi, con scuole elementari, medie, istituti universitari, supermercati e diverse attività commerciali nelle vicinanze. Il centro di Lugano e la stazione ferroviaria FFS sono facilmente raggiungibili, così come i principali collegamenti stradali e autostradali.
MISURE Appartamento: 117.07 mq
Terrazza: 9.04 mq
Giardino: 114.34 mq
Superficie commerciale: 134.59 mq
Rif.: DUN-PPP2A
Nello stesso complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti in vendita di differenti tipologie.
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Il prezzo richiesto è del 3.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'210'000
CHF 1'170'000
Mediana
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Via Dunant 6900 Massagno
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 105 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026