2'312'845
CHF2'312'845
Nel cuore di Lugano, all’interno della prestigiosa Residenza La Torre di Eva, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali al 5° piano, inserito in un contesto esclusivo e raffinato.
L’appartamento dispone di una superficie commerciale di 111.5 m² e di una straordinaria terrazza panoramica rooftop di 107.8 m², ideale per godere di una splendida vista e di momenti di relax.
Composizione dell’appartamento
L’unità comprende:
Servizi della residenza
La Residenza La Torre di Eva offre inoltre numerosi spazi e servizi comuni:
L’edificio è composto da soli 6 appartamenti, distribuiti su 6 livelli, con 2 piani interrati e un autosilo accessibile tramite montacarichi per auto.
Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 130'000.–
Una soluzione esclusiva che unisce comfort, privacy e una splendida vista panoramica, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano.
Il prezzo richiesto è del 119.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'312'845
CHF 1'055'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6900 Lugano
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 241 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026