1'190'000
CHF1'190'000
Lugano centrale: appartamento 4.5 locali, 3 camere, due bagni, balcone, 2 posti auto
Situato in una posizione privilegiata, a soli 5 minuti dal LAC, da Paradiso, dal lungolago e dal centro di Lugano, questo raffinato appartamento si trova allinterno di una palazzina recentemente ristrutturata, valorizzata da finiture di pregio e materiali di alta qualità.
Gli ambienti, caratterizzati da uneccellente luminosità naturale e da unattenta cura dei dettagli, offrono unatmosfera accogliente e contemporanea, ideale per chi desidera coniugare comfort, eleganza e vita urbana.
La distribuzione degli spazi è funzionale e armoniosa e comprende:
Completano la proprietà due posti auto esterni, disponibili al prezzo complessivo di CHF 100000.
La qualità delle finiture, la ricercatezza dei dettagli e la posizione strategica rendono questa residenza una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di unabitazione elegante e confortevole nel cuore di Lugano.
La scelta ideale per chi desidera vivere la città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.
Il prezzo richiesto è del 11.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'190'000
CHF 1'340'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6900 Lugano
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 42 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026