1'720'000
4.5 locali Appartamento a Lugano
CHF1'720'000
Descrizione
Lugano: Penthouse-Wohnung mit grosser Terrasse zu verkaufen
Moderne Penthouse-Wohnung steht in der Nähe des Zentrums von Lugano, der Franklin University Switzerland und TASIS zum Verkauf. Mit seinem linearen und modernen Layout bietet dieses Penthouse einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die bereits für die eventuelle Installation eines entspannenden Whirlpools vorbereitet ist. Es befindet sich im 5. Stock und ist mit einem Lift erreichbar, der nur die Wohnung bedient.
HIGHLIGHTS
- Gut erreichbare Infrastrukturen
- Offene Sicht auf die Stadt
- Bodenheizung & Klimaanlage
- Private & gemeinsame Waschküche
Video
player.vimeo.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 2015
- Ultima ristrutturazione
- 2016
- Pubblicato il
- 08.10.2025
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'720'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'467
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 17.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'720'000
CHF 1'462'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Philipp PETER
Philipp PETER
- Telefono
- +41 91 601 04 50
- peter@wetag.ch
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