2'025'000
CHF2'025'000
Offriamo nel comune di Lugano offriamo un appartamento attico da 5 e ½ locali con grande terrazzi posto al piano settimo facente parte di una residenza è stata realizzata nel 2010.
La posizione dove è ubicata la residenza è strategica per la vicinanza a: scuole, asili, impianti sportivi, supermercati, posta , farmacie e centro città.
La residenza è stata stato ben realizzata , la facciata isolata e rivestita con mattoni in clinker prodotto straordinariamente resistente, idrorepellente, facile da pulire, la parti comuni : scale, ascensore , autorimessa sono state realizzate con cura.
I pavimenti dellappartamento attico è interamente rivestito con piastrelle in gres di grandi formati , serramenti in legno alluminio con vetro camera con oscurati in lamelle in alluminio movimentate elettricamente , riscaldamento con centrale termica alimentata a gas distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, cucina grande in stile moderno dotato di elettrodomestici di qualità.
Lappartamento attico ha una superficie di 178 mq. mentre il grande terrazzo ha una superficie di 161 mq. , la distribuzione interna dellappartamento è la seguente:
Ingresso armadio a muro
Soggiorno pranzo grandi vetrate che aprono sul terrazzo
Bagno di servizio
Camera matrimoniale - cabina armadio bagno
Bagno con lavanderia
Camera doppia
Camera doppia
Camera singola
Posti auto
N5 in autorimessa
Cantina
Prezzi di vendita
Appartamento Attico - Chf 2.025.000
N 5 posti auto in autorimessa - Chf 275.000
Maggiori informazioni verranno rese su richiesta
Il prezzo richiesto è del 10.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'025'000
CHF 2'261'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6900 Lugano
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 42 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026