499'000
CHF499'000
MASSAGNO 3.5 LOCALI RINNOVATO · PRONTO PER ESSERE VISSUTO
Nel cuore di Massagno, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo un appartamento di 3.5 locali situato al terzo piano di una palazzina recentemente riqualificata. L'edificio è stato oggetto di interventi importanti che hanno interessato la facciata, le pavimentazioni dei balconi - completamente sostituite e impermeabilizzate - e i parapetti in vetro cristallo acidato, elementi che conferiscono allo stabile un'immagine moderna e curata.
L'appartamento è stato completamente rinnovato a fine 2025, con un progetto attento alla funzionalità degli spazi e alla scelta dei materiali, per creare ambienti luminosi, contemporanei e pronti da vivere.
Distribuzione interna
L'ingresso accoglie con un comodo armadio a muro, soluzione pratica e discreta per l'organizzazione quotidiana.
La cucina separata, modello Plana di Lyon's, è progettata per offrire funzionalità e qualità, mantenendo al contempo una connessione naturale con la zona giorno.
Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, si apre direttamente sul balcone, uno spazio esterno rinnovato e piacevole da vivere.
La zona notte comprende:
Materiali e finiture
Completano la proprietà una cantina e lavanderia condominiale.
È inoltre disponibile un posto auto esterno a CHF 30'000.-.
Nota: le fotografie reali si alternano a immagini con proposte di arredo, pensate per suggerire possibili interpretazioni degli spazi.
Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
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Il prezzo richiesto è del 15.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 499'000
CHF 590'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6868 Lugano
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 11 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026