980'000
CHF980'000
A Massagno, in posizione comoda e ben servita a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato al 3 piano, caratterizzato da ambienti generosi, grande luminosità e una piacevole terrazza.
Labitazione offre una superficie complessiva di circa 120 m², con 105 m² abitabili oltre a una terrazza di circa 15 m², naturale prolungamento della zona giorno.
Lingresso conduce alla spaziosa zona living, dove soggiorno e zona pranzo creano un ambiente accogliente e luminoso, valorizzato dalle ampie aperture verso l'ampia terrazza. La cucina completa la zona giorno con spazi funzionali e ben organizzati.
La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli ambienti ideale sia per una coppia sia per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: Massagno permette di vivere a breve distanza dal centro di Lugano, beneficiando al tempo stesso di un contesto residenziale e di unottima accessibilità ai principali servizi.
Prezzo di vendita: CHF 980'000.
Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proprietà nel cuore di Massagno
Il prezzo richiesto è del 7.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 1'060'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6900 Massagno
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 137 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026