1'450'000
3.5 locali Appartamento a Paradiso
CHF1'450'000
Descrizione
Eleganza con vista lago a Paradiso
Nel cuore di Paradiso, dove il lago incontra la città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento 3.5 locali recentemente ristrutturato. Unoasi di comfort e design contemporaneo, incorniciata da una vista lago che lascia senza fiato.
Zona giorno luminosa con accesso diretto al balcone panoramico
Camera padronale con cabina armadio e bagno en suite
Cameretta con balcone privato
Secondo bagno moderno con doccia
Locale lavanderia dedicato
Lappartamento viene offerto arredato, per unesperienza chiavi in mano che unisce praticità e stile.
Disponibile anche come residenza secondaria.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa (CHF 80000).
Un indirizzo esclusivo, una vista impareggiabile, unabitazione che unisce eleganza e comfort nel cuore del Ticino.
Per organizzare una visita, anche il sabato, contatta:
Veronica Venturi
+41 78 258 12 71
veronica@immolifeticino.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Garage
Ammobiliato
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'450'000
- Prezzo al m²
- CHF 15'263
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 41.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'450'000
CHF 1'025'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Via Riva Paradiso 4 6900 Paradiso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 144 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 256067Ref: NM0106VC2