3'700'000
CHF3'700'000
LUGANO - Immerso in un contesto esclusivo, a pochi minuti dal cuore di Lugano, questo prestigioso appartamento offre il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura. Situato in una posizione privilegiata, regala una splendida vista sul lago e sulla città, garantendo al contempo tranquillità e privacy assoluta.
Lingresso principale avviene comodamente tramite ascensore privato, che conduce direttamente allinterno dellabitazione. La zona giorno è luminosa e raffinata con ampi spazi e impreziosito da un elegante camino.
Il soggiorno si affaccia direttamente sul rigoglioso giardino, unoasi verde ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata e abitabile, è perfettamente attrezzata con finiture di alta gamma. A completare la zona giorno, un pratico bagno per gli ospiti.
La zona notte si compone di due spaziose camere da letto. La suite padronale è un vero angolo di lusso, dotata di una cabina armadio su misura e di un ampio bagno privato con vasca e doccia, per unesperienza di benessere senza pari. La seconda camera, anchessa generosa nelle dimensioni, è servita da un altro bagno con vasca. Entrambe le stanze hanno accesso diretto al giardino.
2 posteggi in autorimessa e un'ampia cantina vini completano questa proprietà.
Questo esclusivo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, circondato dalla natura e con una vista mozzafiato sul lago di Lugano, senza rinunciare alla vicinanza con il centro città.
Per info o visite:
aline@immolifeticino.ch
076 438 28 17
Il prezzo richiesto è del 30.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'700'000
CHF 5'290'000
Mediana
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Via Carolina Maraini 6900 Lugano
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026