4.5 locali Appartamento a Lugano

In una via tranquilla di Pregassona (via Alla Bozzoreda 28), in posizione ben collegata ai principali servizi, proponiamo un appartamento di 4,5 locali di ca 150 mq commerciali al piano terra con giardino privato di 170 mq. Una soluzione che unisce la comodità della vita in appartamento al piacere di uno spazio esterno da vivere ogni giorno.

Labitazione si inserisce in un condominio di 13 unità, edificato nel 2014 e molto ben tenuto. La cura degli spazi comuni e la manutenzione preventiva, eseguita a regola darte, contribuiscono alla qualità dellintero contesto residenziale. Un ampio prato condominiale e un parco giochi completano gli spazi a disposizione dei residenti.

Lingresso dellappartamento accoglie con un comodo atrio dotato di armadi a muro e conduce alla zona giorno, esposta a sud. La cucina e il soggiorno condividono un ambiente aperto e luminoso, con accesso diretto al giardino. Laria condizionata e il cablaggio in fibra ottica completano le dotazioni di questo spazio, pensato per offrire comfort e funzionalità.

Il giardino si sviluppa attorno allappartamento, alternando superfici a prato a una zona pavimentata riparata dal sole, ideale per pranzare allaperto o concedersi un momento di relax. La riservatezza degli spazi esterni permette di godersi le belle giornate in unatmosfera raccolta e piacevole.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una climatizzata. La camera padronale dispone inoltre di un accesso diretto al giardino. Due bagni, uno con doccia e uno con vasca, rispondono alle esigenze della vita familiare. Un ulteriore ripostiglio offre la possibilità di ricavare una lavanderia privata o un terzo bagno, previa verifica tecnica degli impianti.

Al piano seminterrato si trovano una cantina di pertinenza e due posti auto in autorimessa. Questultima ospita anche alcuni posteggi riservati agli ospiti. La lavanderia condominiale è organizzata con una colonna lavatrice e asciugatrice indipendente per ciascun appartamento. Il riscaldamento dello stabile è alimentato a gas.

Una proposta ideale per chi cerca tre camere da letto, ambienti pratici e un giardino riservato, allinterno di una palazzina recente e curata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Prezzo richiesto: CHF 990'000
Posto auto: CHF 50'000 ogni uno (CHF 100'000 totale)