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Spazioso appartamento con vista panoramica e piscina
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CHF1'300'000

3.5 locali · 110 m² · 3° piano

3.5 locali Appartamento a Paradiso

6900 Paradiso(zona postale)

Descrizione

Spazioso appartamento con vista panoramica e piscina

Spazioso appartamento con vista panoramica e piscina

Siamo lieti di offrire in vendita questo splendido appartamento situato in una tranquilla residenza vicina al centro di Paradiso e dotata di una grande piscina. L'appartamento è stato ristrutturato con gusto e materiali di alta qualità circa 10 anni fa, e offre comfort moderni tra cui l'aria condizionata e molti altri dettagli di pregio.

Originariamente concepito come un appartamento di 4,5 locali, è stato intelligentemente trasformato in un ampio 3,5 locali che vanta una vista mozzafiato sul Golfo e sul Lago di Lugano. La proprietà dispone di ben tre balconi e offre uno spazio utile di 149 metri quadrati.

La disposizione dell'appartamento è la seguente: entrando, si accede a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, che si affaccia direttamente sul lago. Tramite la spaziosa cucina moderna, completamente attrezzata, con annessa lavanderia, si accede ad uno dei balconi. Nella zona notte, troverete una camera con accesso a un ampio balcone, un bagno raffinato con vasca e la camera matrimoniale con vista panoramica, bagno privato con doccia e un balconcino affacciato sulla città e sul lago.

Il prezzo non include il garage di proprietà, ma comprende una cantina.

Questa proprietà è strategicamente posizionata per godere appieno della vita, con una vista eccezionale.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità.

Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
110 m²
Locali
3.5
Piano
3° piano
Ultima ristrutturazione
2013
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Piscina
Lavatrice
Balcone
Vista lago
Vista montagna
Posizione tranquilla
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'300'000
Prezzo al m²
CHF 11'818
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Posizione

6900 Paradiso

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 150 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

58 %

Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 71 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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