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Stupendo 3,5 locali di nuova costruzione
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CHF801'000

3.5 locali · 106 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Massagno

6900 Massagno(zona postale)

Descrizione

Stupendo 3,5 locali di nuova costruzione

Caratteristiche dell'Appartamento:

Eleganza, comfort e luminosità in ogni dettaglio

Ampiezza e funzionalità:
L'ingresso principale introduce in una cucina moderna e ben attrezzata, aperta sulla zona pranzo e sull'ampio soggiorno che si affaccia su una terrazza luminosa, creando un ambiente accogliente e armonioso, ideale per vivere e ricevere.

Comfort e riservatezza:
Una lavanderia privata offre la massima praticità, garantendo al contempo discrezione e comodità quotidiana.

Spazi notte:
La zona notte comprende una camera da letto con accesso diretto alla terrazza, un bagno ben proporzionato, e una camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso a una seconda terrazza, perfetta per momenti di relax e tranquillità.

Dotazioni aggiuntive:
Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa (non incluso nel prezzo).

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un contesto di prestigio e comfort.
Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le qualità di questa nuova residenza.

Per ulteriori informazioni o per prenotare la tua visita, siamo volentieri a tua disposizione.

Disponibile anche un appartamento di 3,5 locali al terzo piano con vista lago.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
106 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2024
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posizione soleggiata
Carport
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 801'000
Prezzo al m²
CHF 7'557
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

6900 Massagno

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 102 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

70 %

Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 54 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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