2.5 locali Appartamento a Lugano
700'000
60 m²
Descrizione
SPAZIOSO CON TERRAZZA E BALCONE
Il comodo e pratico appartamento di città è situato in un condominio, ubicato in posizione molto tranquilla e soleggiata.
L'appartamento è spazioso e luminoso con ampie vetrate e bella terrazza coperta. La zona e ben servita da mezzi di trasporto pubblici, parcheggi / autosilo, nelle immediate vicinanze la stazione ferroviaria e i comodi accessi autostradali nord/sud. L'abitazione ideale per investimento come pure per single/manager, vacanza e fine settimana, permette di raggiungere tutti i poli d'interesse della città comodamente a piedi.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- ottima posizione
- ampia terrazza
- comodo per i servizi
- metratura comoda
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centrale, vicino a tutti i servizi
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- Da convenire
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1970
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 700'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'667
Contesto di mercato
Prezzo 40.8% sopra la mediana
Questo annuncioCHF 700'000
- Durata tipica sul mercato
- 6 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 2.3%
Posizione
Auf Anfrage 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete65 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026