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CHF595'000
2.5 Locali64 m²
2.5 locali Wohnung a Lugano
CHF595'00064m²
Via Monte Boglia 15, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.09.2025
Superficie abitabile64 m²
Locali2.5
Piano1° piano
Pubblicato il31 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 595'000
Prezzo al m²CHF 9'297
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Contesto di mercato
Dati al 23 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 20.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 595'000
CHF 494'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Lugano - Vendesi soleggiato appartamento di 2,5 locali
Moderno appartamento composto da: 1 camera, doccia-wc, soggiorno-cucina, ampia terrazza 21 mq.
Situato a 5 min. a piedi dal centro di Lugano, nelle vicinanze di trasporti pubblici, negozi, scuole, università, etc.
Posteggio in autorimessa a Fr. 50`000.00
Interessante opportunità come appartamento a reddito
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 282 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Monte Boglia 15, 6900 Lugano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Immoidea SA
via Valletta 2
6900 Lugano
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