2'600'000
4 locali Appartamento a Lugano
CHF2'600'000
Descrizione
Centrale con vista lago
Centrale con vista lago
Nel centro di Lugano, a pochi passi da Via Nassa e dalla stazione ferroviaria, proponiamo questo esclusivo e prestigioso appartamento con finiture classiche.
L'immobile viene venduto completamente arredato con mobilia classica di pregio e dispone di circa 199 mq commerciali, offrendo una splendida vista lago.
Completano la proprietà un terrazzo di circa 35 mq,due posti auto , riscaldamento a serpentine e aria condizionata.
L'appartamento puo essere venduto anche come residenza secondaria per stranieri .
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 14.04.2026
- Superficie abitabile
- 199 m²
- Locali
- 4
- Anno di costruzione
- 2006
- Protezione del patrimonio
- Edificio protetto nelle vicinanze
- Pubblicato il
- 09.04.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista lago
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Carport
TV via cavo
Residenza secondaria
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'600'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'065
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Posizione
6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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