CHF523'000
Str. da Nuranch 10, 6900 Lugano
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 17% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 523'000
CHF 630'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 18 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Willkommen in der Residenza La Ran, einer Oase der Ruhe und des Stils, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.
Ein neues Wohnprojekt, das in Pambio Noranco entstehen wird, konzipiert für diejenigen, die Harmonie zwischen Natur, Komfort und schnellen Verbindungen suchen.
Strategische Lage
2 Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Süd
5 Minuten vom Zentrum von Lugano
25 Minuten von Como
45 Minuten von Mailand
Die Wohnung B24 ist eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung mit 60 m², bereichert durch eine überdachte Terrasse von 28 m² mit offenem Blick auf den Monte San Salvatore.
Gut verteilte Räume und natürliche Helligkeit definieren diese Immobilie: offener Wohnbereich mit moderner Küche, großes Schlafzimmer mit großen Fenstern, fensterloses Badezimmer mit Waschküche und Keller von 6 m² inklusive.
Qualitätsausführung, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine Architektur, die den täglichen Komfort schätzt.
Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.
Es sind verschiedene Grundrisse und Flächen verfügbar, um jeden Bedarf zu erfüllen.
Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation, Grundrisse und Leistungsverzeichnis zu erhalten
Möglichkeit, einen Termin auf der Baustelle oder in der Agentur zu vereinbaren.
Kontaktieren Sie uns!
Studio Wullschleger Lugano
+41 (0)91924 01 09
Tatjana Jurisic
Wir freuen uns, Sie bei der Auswahl Ihres neuen Wohn- oder Investitionsraums zu begleiten.