Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile181 m²

Locali4.5

Piano4° piano

Anno di costruzione2026

Numero di riferimentoBE054V

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncio6D1VMqDP

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 3'080'000

Prezzo al m²CHF 17'017

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 17'017/m²

Prezzo / m²

Più caro del 93% a Lugano

Più caro del 97% nel cantone Ticino

CHF 3'080'000

Prezzo totale

Più caro del 84% a Lugano

Più caro del 92% nel cantone Ticino

181 m²

Superficie abitabile

Più grande del 67% a Lugano

Più grande del 69% nel cantone Ticino

2026

Anno di costruzione

Più recente del 91% a Lugano

Più recente del 88% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Esclusivo nuovo appartamento in prossimità Lago e Centro Città

Lugano - Nuovo appartamento di 4,5 locali di alto standing in elegante residenza di 11 appartamenti.
Residenza secondaria o primaria.
L'appartamento si sviluppa su tutto il piano ed è così composto: atrio d'ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno con pranzo, cucina con isola, terrazza di 17 mq e con parziale vista lago, camera master con guardaroba e bagno en-suite, due ulteriore camere da letto, bagno indipendente, bagno di servizio. Completa la proprietà una cantina di 17 mq al piano inferiore.
Disponibili due comodi posti auto in autorimessa a CHF 100'000 cadauno.
Finiture di alta qualità con possibilità di personalizzarle.
Posizione: difronte alla bellissima promenade sul lungolago di Lugano ed il suo lido, 7 minuti a piedi dalla famosa via Nassa, scuole, supermercati, boutiques, ristoranti e bar nel raggio di 500 metri. L American School TASIS di Montagnola dista 10 minuti di auto.

Trasporti: 3 fermate di bus urbani a 60 metri collegano tutto il comprensorio, la stazione dei treni centrale di Lugano (linea Milano/Varese/Malpensa-Zurigo) dista 4 fermate di bus, la stazione dei treni di Paradiso (linea Milano/Varese/Malpensa-Zurigo) dista 5 minuti a piedi (500 metri), immediato accesso autostradale Lugano SUD.

PER INFORMAZIONI O VISITE: cellulare +41 76 690 06 84 .\

Dotazioni

Ascensore

Posteggio

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 18 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Riva Caccia, 6900 Lugano

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

4.5 locali Wohnung a Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Esclusivo nuovo appartamento in prossimità Lago e Centro Città

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Misto edificato e verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Rischio radon moderato

Connettività

Internet via cavo

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

ImmolifeTicino SA

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