Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile176 m²

Locali4.5

Piano6° piano

Anno di costruzione2026

Numero di riferimentoBE078V

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncio6sVsMqDP

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 4'200'000

Prezzo al m²CHF 23'864

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 23'864/m²

Prezzo / m²

Più caro del 98% a Lugano

Più caro del 99% nel cantone Ticino

CHF 4'200'000

Prezzo totale

Più caro del 90% a Lugano

Più caro del 95% nel cantone Ticino

176 m²

Superficie abitabile

Più grande del 65% a Lugano

Più grande del 67% nel cantone Ticino

2026

Anno di costruzione

Più recente del 92% a Lugano

Più recente del 89% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Lugano centro: lussuoso attico di nuova costruzione con vista lago

Neues Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, bestehend aus offener Küche, Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Flur, Ankleide und Terrasse mit Seeblick. Keller von 20 m² und 2 komfortable Parkplätze in der Tiefgarage für je CHF 100'000. Möglichkeit einer Zweitwohnung.
Direkter Zugang vom Aufzug, eigener Absatz. Möglichkeit der Individualisierung der Innenräume.

Ein wahres metropolitanes Konzept, die Residenz bietet ein modernes, hochwertiges Projekt, das die Kostenverwaltung berücksichtigt und die Investition aufwertet.

Lage: gegenüber der schönen Uferpromenade in Lugano und ihrem Strand, 7 Minuten zu Fuß von der berühmten Via Nassa, Schulen, Supermärkte, Boutiquen, Restaurants und Bars im Umkreis von 500 Metern. Die American School TASIS in Montagnola ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Verkehr: 3 Haltestellen für Stadtbusse in 60 Metern Entfernung verbinden das gesamte Gebiet, der Bahnhof Lugano (Linie Milano/Varese/Malpensa-Zurich) ist 4 Haltestellen entfernt, der Bahnhof Paradiso (Linie Milano/Varese/Malpensa-Zurich) ist 5 Minuten zu Fuß (500 Meter) entfernt, direkter Zugang zur Autobahn Lugano Süd.

FÜR INFORMATIONEN ODER BESICHTIGUNGEN: Mobil +41 76 690 06 84.

Dotazioni

Ascensore

Posteggio

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 18 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Riva Caccia, 6900 Lugano

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

4.5 locali Wohnung a Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Lugano centro: lussuoso attico di nuova costruzione con vista lago

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Misto edificato e verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Rischio radon moderato

Connettività

Internet via cavo

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

ImmolifeTicino SA

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