CHF980'000
3.5 locali · 88 m²
3.5 locali Appartamento a Massagno
CHF980'000
3.5 locali · 88 m²
6900 Massagno(zona postale)
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2025
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 980'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'136
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 10.780–12.740
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 56.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 625'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Appartamento vista lago
In una posizione strategica, situata nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole ,stazione ferroviaria e ufficio postale, facilmente raggiungibili a piedi o tramite mezzi pubblici. In pochi minuti d'auto si raggiunge l'imbocco dell'autostrada.si trova questo splendido appartamento al primo piano, con due spaziose camere da letto, un soggiorno con cucina a vista, (cappa ultima generazione) terrazzo dove poter trascorrere momenti di relax.
Dotazioni
Ascensore
Camino
Balcone
Garage
Ammobiliato
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 132 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 79825Ref: GE -Massagno 3,5 locali