5.5 locali Appartamento a Lugano

Nel cuore di Lugano Castagnola, in una piccola palazzina residenziale ai piedi del Monte Bré, proponiamo un elegante appartamento su due livelli, con splendida vista panoramica sul Golfo di Lugano e sulla città.

Immersa nel verde, in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà offre spazi generosi, privacy e comfort in una delle zone più ricercate di Lugano. Il lago è raggiungibile a piedi, mentre il centro si trova a pochi minuti.

La superficie complessiva di circa 160 m² si sviluppa su un 4.5 locali al piano principale e una suite ospiti al livello inferiore, una soluzione versatile per accogliere familiari e ospiti o ricavare uno spazio di lavoro separato.

Il piano principale accoglie una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi vetrate e dall’accesso a un balcone panoramico affacciato sul lago e sulla città. La cucina, recente e ben organizzata, è separata dal living mediante porte scorrevoli, che permettono di aprire o delimitare gli ambienti secondo le esigenze.

Completano questa parte dell’abitazione un bagno ospiti con doccia e uno studio luminoso con accesso al balcone principale, utilizzabile anche come sala da pranzo o spazio di rappresentanza.

La zona notte comprende due camere da letto. La camera padronale dispone di un secondo balcone privato abitabile, una cabina armadio en-suite e un ampio bagno privato con doccia e vasca. La seconda camera, di buone dimensioni, si trova in prossimità del bagno ospiti.

La distribuzione degli ambienti e la presenza di porte scorrevoli consentono inoltre di delimitare la zona padronale come una suite privata, composta da studio/soggiorno, camera da letto, cabina armadio e bagno.

Una scala interna privata conduce al livello inferiore, dove si trova la suite ospiti: un ambiente di tipo monolocale con cabina armadio e ampio bagno, ideale anche come home office o spazio riservato a un familiare.

Oggetto di una recente ristrutturazione, l’appartamento si presenta in ottime condizioni, con cucina e bagni recenti e ambienti curati. L’aria condizionata su entrambi i livelli completa il comfort abitativo.

Disponibili separatamente due posti auto nell’autorimessa condominiale, accessibile tramite montacarichi, al prezzo di CHF 80’000.

L’arredamento rappresentato nelle immagini è stato realizzato mediante rendering a scopo illustrativo. Le dimensioni degli ambienti corrispondono a quelle reali.