5'900'000
7.5 locali Appartamento a Lugano
CHF5'900'000
Descrizione
LUGANO: ATTICO DI PRESTIGIO IN CENTRO
Lugano Centro Centro pedonale
In un prestigioso palazzo d'epoca, incantevole attico su due livelli con vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulla città.
Un'atmosfera esclusiva e suggestiva, con finiture interne di alto livello e una posizione strategica che garantisce il massimo del comfort abitativo e della privacy.
Accesso diretto con ascensore, doppio soggiorno con zona pranzo e salotto, cucina abitabile, 4 camere da letto, 5 bagni e mansarda/zona relax al piano superiore.
Completano la proprietà 3 posti auto interni (CHF 200'000 cadauno) e 2 cantine.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 325 m²
- Locali
- 7.5
- Pubblicato il
- 26.03.2026
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 5'900'000
- Prezzo al m²
- CHF 18'154
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 59.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 5'900'000
CHF 3'700'000
Mediana
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Posizione
Via della Posta 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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