950'000
3.5 locali Appartamento a Massagno
CHF950'000
Descrizione
Massagno: un appartamento che unisce design e praticità urbana
Non il solito 3.5 locali, ma una casa pensata per chi cerca qualcosa di più: luce, spazio e comfort in un contesto architettonico moderno.
A Massagno, a due passi dal cuore di Lugano e con tutti i collegamenti principali a portata di mano, nasce una residenza che coniuga estetica contemporanea e funzionalità quotidiana.
Lappartamento si apre con un ingresso accogliente che introduce alla zona living, ampia e luminosa, con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo coperto: uno spazio che diventa naturale estensione del soggiorno, ideale per colazioni al sole o serate rilassanti.
La zona notte è studiata per la massima privacy: una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera versatile e un ulteriore bagno moderno. Non manca un locale lavanderia privato con colonna lavatrice/asciugatrice, per la comodità di tutti i giorni.
Completano la proprietà cantina e posto auto in autorimessa (CHF 50'000).
Per fissare una visita contattaci, siamo disponibili anche di sabato.
Veronica Venturi
0041 78 258 12 71
veronica@immolifeticino.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 109 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2022
- Pubblicato il
- 19.01.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 950'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'716
Posizione
Via Motta 6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 102 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026