640'000
3.5 locali Appartamento a Paradiso
CHF640'000
Descrizione
Appartamento - Paradiso
Scoprite questa spaziosa e luminosa soluzione abitativa di 110 m² a Paradiso, posizionata al secondo piano di un edificio risalente al 1970, completo di ascensore.
Questo appartamento sarà disponibile a partire dal 01.02.2026, o in data da concordarsi, offrendo flessibilità per il futuro acquirente.
La superficie totale è composta da tre locali funzionali: due ampie camere da letto e una cucina semi-abitabile che, con un po' di creatività, può essere trasformata in una terza camera, rendendo questo spazio ideale per famiglie numerose o chi desidera un extra per gli ospiti.
Il luminoso soggiorno è il luogo ideale per accogliere amici e familiari, offrendo accesso diretto alla terrazza che invita a momenti di relax all'aperto con vista sulla tranquilla zona circostante.
L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, permettendo così ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Questo rappresenta una fantastica opportunità per infondere nuovo spirito in ogni angolo della casa.
Gli infissi in PVC sono stati cambiati nel 2021. Completano la proprietà un box auto (extra al prezzo di 40'000 fr), con un ulteriore box disponibile in affitto, e una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio.
Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile è a pochi minuti dal centro della città, combinando serenità residenziale con accesso facile alle comodità urbane.
Per chi cerca un appartamento da trasformare e personalizzare in una delle location più desiderate, questa è un'opportunità da non perdere.
Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1970
- Pubblicato il
- 09.04.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 640'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'818
Posizione
Via Calprino 6900 Paradiso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 142 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SolePocoNord-est
Lato nord-est: poco sole
- Nord-est
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













