CHF2'200'000
Riva Caccia, 6900 Lugano
Dati al 13 set 2026
Il prezzo richiesto è del 37.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'200'000
CHF 1'600'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 18 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Wunderschönes Dachgeschoß, zentral gelegen, in der Gemeinde Lugano, nur wenige Schritte vom LAC und vom Seeufer entfernt.
Die 125,2 m² große Wohnung mit 15,24 m² Balkon und 16 m² Terrasse besteht aus: Eingang mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Seeblick, Küche, zwei Schlafzimmern mit fensterinem Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und fensterinem Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein Serviceräum im ersten Stock mit Bad, 18,39 m² groß.
Zur Wohnung gehören eine große Keller und zwei bequeme Parkplätze im Innenbereich.
Im Gebäude befinden sich ein schöner beheizter Innenpool und ein Saunaraum.