CHF800'000
Via San Gottardo, 6900 Massagno·3 gg fa
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 800'000
CHF 790'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nuovo e moderno appartamento in vendita a Massagno, in posizione comoda per la vicinanza a scuole, negozi, ristoranti, al centro di Lugano e all’Ospedale Civico.
L’immobile di 3.5 locali è situato al primo piano della Residenza Cinque975, un complesso residenziale, di recente costruzione, edificato in quartiere residenziale a poca distanza dal centro di Lugano.
Internamente l’appartamento è composto da: ingresso, spazioso e luminoso salone con cucina a vista con penisola e accesso ad un terrazzo, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno dotato di colonna lavatrice/asciugatrice e unripostiglio. Le due camere condividono l’accesso ad un balcone.
I pavimenti sono in parquet, la cucina è equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione, i serramenti sono in alluminio a taglio termico con tripli vetri ed oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche. Il riscaldamento è alimentato da una termopompa aria-acqua e la distribuzione del calore nell'immobile avviene tramite serpentine a pavimento.
1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita
1 posto auto in autorimessa 60.000 CHF.
MISURE
Abitazione: 86.00 mq
Terrazze: 16.00 mq
Superficie commerciale: 94 mq
Rif.: V-DP-MAS-GOT-82-3