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CHF630'000
2.5 Locali67 m²
2.5 locali Wohnung a Massagno
CHF630'00067m²
Via San Gottardo 81, 6900 Massagno
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.06.2026
Superficie abitabile67 m²
Locali2.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2024
Numero di riferimentoMassagno.mdzbp.dmtjp
Pubblicato il2 giugno 2026
ID annuncioE6HqTqQH
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 630'000
Prezzo al m²CHF 9'403
Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone70%
Tariffa elettrica (comune)nella media29.7 Rp/kWh
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Confronto di mercato
CHF 9'403/m²
Prezzo / m²
Più caro del 72% a Massagno
Più caro del 77% nel cantone Ticino
CHF 630'000
Prezzo totale
Più economico del 81% a Massagno
Più economico del 67% nel cantone Ticino
67 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 82% a Massagno
Più piccolo del 87% nel cantone Ticino
2024
Anno di costruzione
Più recente del 94% a Massagno
Più recente del 82% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
MASSAGNO | Neues 2.5-Zimmer-Wohnung mit großem Terrassenbereich
Dotazioni
Lavastoviglie
Accessibile in sedia a rotelle
Balcone
Ascensore
Garage
Piano rialzato
Posizione tranquilla
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 105 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Via San Gottardo 81, 6900 Massagno
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
62dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 92% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Dreieck Immobiliare SA
Via Cantonale 19
6900 Lugano
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