CHF550'000
6900 Lugano
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 45% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 550'000
CHF 1'000'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 16 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Proponiamo in vendita a Pambio-Noranco, in zona tranquilla e soleggiata, un elegante appartamento di 3.5 locali appena completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina ben curata.
Lappartamento, con una superficie commerciale di 115 m², si distingue per le finiture moderne, gli spazi generosi e lottima luminosità, offrendo un ambiente abitativo confortevole e pronto da vivere.
Lunità è composta da un ampio ingresso con armadi a muro, un grande soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, due spaziose camere da letto e doppi servizi rifiniti con materiali di qualità.
La terrazza, ampia e vivibile, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax allaperto, con affaccio gradevole e buona esposizione al sole.
Lappartamento dispone inoltre di colonna lava-asciuga privata allinterno dellabitazione.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e due posti auto esterni.
La posizione è particolarmente strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole, mezzi pubblici, negozi e centri commerciali, garantendo al contempo tranquillità e qualità di vita.
Prezzo di vendita CHF 550000.
2 posti auto esterni CHF 25'000.-- cadauno
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, completamente ristrutturato e pronto da abitare, inserito in un contesto residenziale comodo e ben collegato.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.