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CHF2'900'000
3.5 Locali134 m²
3.5 locali Wohnung a Paradiso
CHF2'900'000134m²
Via Geretta 16, 6900 Paradiso
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità02.04.2026
Superficie abitabile134 m²
Locali3.5
Piano9° piano
Anno di costruzione2020
Pubblicato il9 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'900'000
Prezzo al m²CHF 21'642
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Contesto di mercato
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 112.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'900'000
CHF 1'365'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.5% più alti di un mese fa.
Descrizione
Nel cuore di Paradiso attico di 3.5 locali con terrazzo e roof garden
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Garage
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 384 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Geretta 16, 6900 Paradiso
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
67dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 96% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: GC52QwGcRef: tkmgo.nt524