CHF1'130'000
Via Zurigo 32, 6900 Lugano
Dati al 09 set 2026
Il prezzo richiesto è del 25.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'130'000
CHF 897'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 164 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Federico Salvetti
General Manager
Wenn Sie eine ZWEITHAUS in Lugano suchen,
bietet Ebuyhouse Ihnen diese seltene Gelegenheit in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von der Station, dem Stadtzentrum und dem See entfernt.
Vollständig renoviert, ist diese Wohnung sofort bewohnbar und bietet Eleganz, Komfort, Funktionalität und hohe Bauqualität.
Die Immobilie besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie der Möglichkeit, eine private Waschmaschine zu installieren.
Domotik, Kühlsystem und hochwertige Materialien erhöhen den Wert dieser Residenz mit hohem Wohnstandard noch weiter.
Eine private Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für 70'000 CHF angeboten wird, ausschließlich des Verkaufspreises, mit Möglichkeit zur Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Angebot ab.
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Verfügbar ab sofort.
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Möglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to Buy.
Ansprechpartner:
Silvia Tita
Real Estate Advisor
Mobil +41 76 712 30 40
Die Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz zu Illustrationszwecken erstellt, entsprechen aber vollständig den realen Räumlichkeiten und der Verteilung der Wohnung.